BUREAU A LOUER – 150m2 -LYON 1er – 20min du Tribunal

Bureaux Calme, Spacieux et Lumineux – Ideal pour Votre Entreprise

150,36 m2 meuble et climatise
LYON 1er – Presqu’ile – secteur Terreaux – adresse premium
Entree securisee avec espace accueil, cuisine, reserve, 2 W.C. independants et
5 bureaux (23m2-10m2-9m2-10m2-20m2) et une salle de reunion de 32m2
Immeuble Haussmannien – charme de l’ancien – hauteur sous plafond de 3,30 m

Ideal professions liberales, avocats, conseil, finance, marketing..

Loyer : 3.500 eur HT HC / mois (? soit 280 euros HT/HC/m2/an)
Charges : 485 eur HT / mois
Taxe Fonciere 2025 : 2.942 / an
Bail commercial 3/6/9 ans
Depot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC (? soit 12.600 euros HT) charge preneur)

Decouvrez ces bureaux de caractere, situes au 3eme etage avec ascenseur, offrant un cadre de travail confortable et inspirant. Avec 6 pieces spacieuses et une hauteur sous plafond de 3,30 m, ces locaux sont parfaits pour une entreprise en pleine expansion.

Les bureaux sont en excellent etat et meubles, prets a accueillir votre equipe des maintenant. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d’elegance a votre espace de travail.

Les espaces permettent une circulation fluide et une collaboration facile entre les membres de votre equipe, le tout dans des bureaux lumineux et calme : tout pour creer une atmosphere agreable et motivante.

Emplacement ideal en plein coeur de ville avec l’acces a l’ensemble des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et metro a proximite.