Location de bureaux LYON 4ème

A louer au sein de cabinets d’avocats, plusieurs bureaux au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur situé à LYON 4ème – Immeuble « Le QG » – 17 quai Joseph Gillet, comprenant :
• des parties communes composées notamment de l’accueil, salle d’attente, sanitaire, salles de réunion, salle serveur, salle de reprographie et d’une cuisine équipée
• une partie privative composée de bureaux :
– 3 bureaux d’environ 11 m²
– 1 bureau d’environ 9 m²
– 4 bureaux d’environ 18/20 m² dont 3 divisibles ou à occupation multiple
soit une surface globale d’environ 290 m².
Les bureaux sont rénovés, climatisés, lumineux et certains équipés de grands placards.
Loyer annuel : 170 € / m² HT et hors charges, indexation annuelle selon la variation de l’ILAT.
Charges de copropriété annuelles (bureaux + parkings) : 21.000 euros HT comprenant l’électricité, l’eau, le chauffage et la refacturation d’une quote-part des taxes foncières.
– 3 emplacements de parking en sous-sol (1 emplacement double et 1 simple)
Loyer annuel : 3.600 € HT
Parking extérieur payant possible. Accessibilité par les transports en commun facile.

Possibilité de louer division de l’ensemble.

Disponibles à partir du 1er août ou du 1er septembre 2022
Possibilité de visiter à votre convenance.

Contact : Maryse BADEL ou Christophe OHMER
Adresse : Immeuble « le QG » – 17 quai Joseph Gillet – 69004 LYON
e-mail : maryse.badel@lawrea-avocats.com ou christophe.ohmer@pbo-avocats.eu
Téléphone : 04 69 73 10 70 ou 04 74 68 24 16